Кредит под залог жилья

Поможем получить кредит людям попавшим в долговую яму и ищущим выход. Гарантированно

Если Вас обстоятельства загнали в угол или судьба посадила в кредитную яму Вы всегда можете обратиться к людям преуспевшим на рынке кредитования.

Предлагаем свои услуги в оформлении и получении Вами кредита под 12-13% годовых на разные сроки от  6 месяцев до 10 лет.

Ваше трудоустройство может быть любым как официальным так и неофициальным, не нужно никаких справок подтверждающих Ваш заработок, оплата по факту. Работаем без залога и поручителей со всеми гражданами РФ в возрасте от 20 лет до 75 лет.

Суммы кредитов до 4000000 рублей. Свои сообщения присылайте на почту.

14 мая 2018

Когда банк кредитует на крупные суммы, ему нужна 100% уверенность в том, что заёмщик вернет кредитные средства в любом случае. А так как от обстоятельств потери платежеспособности не застрахован никто – самый лучший вариант для банка – выдать кредит под залог квартиры. Условия займа под залог квартиры, дома, земли предполагают, что если клиент не сможет платить по долгам, его имущество будет продано для покрытия задолженности перед банком.

Кредитование под залог недвижимости хоть и несет определенные риски для заёмщика, но всё же является наиболее доступным вариантом получения большой суммы от банка с высокой вероятностью одобрения.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости:

Какая недвижимость подходит для залога?

Вы можете оформить кредит под залог квартиры, дома, земельного участка, недостроя, гаража, автомобиля. Главное – чтобы собственность:

  • считалась ликвидной
  • была вашей
  • оценивалась на 20-40% дороже суммы кредита

Ликвидность определяется тем, на сколько легко будет продать недвижимость в случае возникновения предусмотренных договором обстоятельств. Разумеется, не каждое жильё можно использовать в качестве залога. Иными словами, вам не удастся «пропихнуть» банку развалюху, которая вот-вот рухнет.

Кредит под обеспечение недвижимости можно получить только на собственность! И лучше всего, если вы – единственный собственник жилья. Ряд банков допускает залог доли, а часть требует согласия с залогом остальных долевых владельцев. В данном случае необходимо предоставить нотариально заверенное разрешение долевых участников на передачу недвижимости в качестве обеспечения по кредиту.

Сумма, на которую вам будет выдан потребительский кредит под залог квартиры, зависит от стоимости объекта обеспечения. В среднем, кредиторы оценивают максимальный лимит ссуды в 60-80% стоимости залога. Если вам нужны деньги под залог недвижимости срочно, будьте готовы к минимальной оценке квартиры на уровне 60%.

Кредит под залог недвижимости: документы

В большинстве случаев, банки выдают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Какой смысл озадачивать клиента сбором справок с работы, если он и так предоставляет 100% гарантию возврата ссуды?

Однако, получить кредит под залог недвижимости без справок у вас не получится. Некоторые документы всё же придется сделать. В зависимости от требований выбранного банка, вам может понадобиться:

  • Независимая оценка стоимости объекта залога;
  • Выписка из Росреестра о праве собственности (обязательно);
  • Справка о том, что вы не состоите в браке или свидетельство о браке (так как имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов – фактически вы можете являться собственником лишь половины);
  • Справка из ЖКО о составе семьи (кто прописан на ваших квадратных метрах);
  • Разрешение органов опеки (если в квартире прописаны несовершеннолетние дети).

Все перечисленные документы нужны банку лишь с одной целью – упростить возможный процесс продажи недвижимости с торгов без препятствий со стороны закона. При самостоятельном поиске, где можно взять кредит под залог недвижимости – обратите особое внимание на интерес кредитора к этим моментам: если данные вопросы не обсуждаются, возможно вы имеете дело с мошенниками и лучше кредит под залог квартиры найти в другом месте.

Как получить кредит под залог недвижимости?

Отправьте в банк заявку по программе «Кредит с обеспечением». Обратите внимание, что только эта программа позволит вам получить деньги. Аналогичные предложения частных компаний, например «автокредит под залог недвижимости» — это бессмысленные и невыгодные сделки.

Чтобы отправить предварительную анкету и узнать заранее решение кредитора вам не потребуются никакие бумаги. Их вы будете предоставлять уже в момент подписания договора по мере готовности. Одобренный кредит под залог действителен в течение 30-60 дней: вы однозначно успеете подготовить все нужные документы. Не торопитесь и читайте внимательно все пункту договора: лучше потратить лишний час на изучение условий, чем удивляться последствиям в будущем.

© "Портал Privatzaem.ru" — 2018. Использование сайта, в том числе подача объявлений, означает согласие с пользовательским соглашением.
— 2018